Юридические услуги
Инвестиционная компания «Перекресток» обладает достаточным опытом для оказания широкого спектра юридических услуг по всем районам Большого Сочи. С 2003 года компания «Перекресток» находиться на рынке недвижимости Сочи и накопила огромный опыт в решении юридических вопросов, связанных с операциями по переходу права на объекты недвижимости и оформлению необходимого пакета документов для совершения сделок.
Самая простая юридическая услуга — это первичная консультация и экспертиза документов вашего объекта недвижимости, ее мы оказываем для Вас бесплатно. Для этого Вам достаточно обратиться в офис Инвестиционной компании «Перекресток» или позвонить по телефону, однако, как показывает наша широкая юридическая практика, на рынке недвижимости, только 10% клиентов могут разрешить свои вопросы, связанные с недвижимостью в Сочи на первичной консультации.
После проведения бесплатной первичной консультации и экспертизы имеющихся документов, наши специалисты помогут подготовить необходимый пакет документов для проведения сделки с вашей недвижимостью, проследят всю цепочку собственников и лиц, все переходы права и обременения связанные с данным объектом. Наши сотрудники будут присутствовать при ведении переговоров, при инкассации денежных расчетов, при подписании договоров и дополнительных соглашений, организуют нотариальное сопровождения сделки. Так же окажут Вам практическую помощь при подаче документов в Управление Федеральной Регистрационной Службы для перехода права на объект.
При приобретении вами недвижимости в новостройках мы поможем разобраться во всех «подводных» течениях предполагаемой сделки, проведем экспертизу договоров и дополнительных соглашений заключаемы с компанией застройщиком. Проверим ДДУ (договора долевого участия) на соответствие 214-ФЗ РФ «об участии в долевом строительстве многоквартирных домов…» и соблюдение других императивных норм предусмотренных ГК РФ и остальными законодательными актами РФ.
Мы готовы помочь и в широком круге земельных вопросов, большинство из которых связанны с реализацией 93-ФЗ РФ, так называемого «Закона о дачной амнистии» приватизацию своей земли и построек на своих дачных участках. Достаточно просто обратиться к нашим специалистам и все многочисленные препятствия, связанные с юридическими формальностями, за Вас будут преодолены (различные запросы в архивы для восстановления правоустанавливающих документов, запросы на наличие условного кадастрового номера земельного участка, межевание и топографические работы, а так же постановка на кадастровый учет, получение в БТИ справки об оценочной стоимости строения, регистрация права собственности в УФРС, и получение почтового адреса на дачный дом). Вы получите свидетельство о собственности на Ваш земельный участок и сможете реализовать все права собственника (владение, пользование и распоряжение)!
Инвесторам тоже необходима наша помощь при реализации крупных инвестиционных проектов, за время нашей деятельности на рынке недвижимости Сочи мы участвовали в создании нескольких проектов многоквартирных домов в разных районах Большого Сочи и Красной поляны. Вместе с инвесторами мы проходили все стадии проекта, от концепции развития территории и получения исходной юридической документации до введения новостройки в эксплуатацию и регистрации созданного объекта в УФРС, при этом наши сотрудники выполняли функции консультанта и эксклюзивного оператора по реализации данных проектов.
Глубокое знание специфики рынка недвижимости Сочи, периодов его динамичного роста и сезонного спада, конъюнктуры спроса и предложения, а так же маркетинговых особенностей курортного рынка, всегда позволяло нам достигать хороших результатов в оптимизации прибыли для инвесторов.
В фундаменте юридических услуг, оказываемых Инвестиционной компанией «Перекресток», всегда лежит конфиденциальность и безопасность проводимых сделок.